Unsere Leistungen

Beratung & Planung

Solides Hintergrundwissen und Übersicht. Das ist das notwendige Handwerkszeug unserer routinierten Makler.

Haben wir für sie das richtige Objekt gefunden und liegen alle notwendigen Dokumente vor, wird ein Notar beauftragt, einen Entwurf für einen Kaufvertrag aufzusetzen. Dieser wird von beiden Seiten besprochen, geprüft und im Falle von Änderungswünschen korrigiert. Beim einem weiteren Notartermin wird der Kauf vollzogen und rechtskräftig. In der Folge informiert der Notar das Grundbuchamt, welches zunächst eine Auflassungsvormerkung vornimmt. Die Eigentumsumschreibung erfolgt, wenn die Grunderwerbssteuer entrichtet oder gar erst, wenn der Kaufpreis bezahlt wurde.

Zuverlässigkeit und Transparenz sind bei diesem Prozedere unabdingbar. Wir begleiten sie von Beginn an und stehen ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Vertrauen sie bei der Planung und Umsetzung dem Wissen und der Kompetenz der Mitarbeiter von Berlin City Properties.

Wir finden Ihre Traumimmobilie!

Der Kauf einer Immobilie ist keine Sache, die man auf die leichte Schulter nehmen sollte. Infrastrukturelle Aspekte wie Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zu Schulen und die verkehrstechnische Anbindung sind genauso wichtig, wie die Einwohnerstruktur, welche Firmen es in der Nähe gibt oder welche Bauvorhaben in der Umgebung vielleicht noch geplant sind, um später keine böse Überraschung zu erleben. Nicht selten sind es aber rein persönliche Präferenzen, die der Immobiliensuche eine zielweisende Richtung geben und einer positiven oder negativen Kaufentscheidung zu Grunde liegen. Kaum jemand hat die Zeit und die Geduld, alle in Frage kommenden Objekte zu selektieren und diese persönlich zu besichtigen, um sich vor Ort direkt ein Bild zu machen.

Aus diesen Gründen ist es ratsam, einen Immobilienmakler mit ins Boot zu nehmen. Er hat den Überblick über den jeweiligen Markt und kann, nach den vom Kunden vorgegebenen Kriterien, effizient suchen und passende Grundstücke schnell finden. Das spart dem kaufwilligen Interessenten Zeit, Geld und Nerven.

Wir, die Mitarbeiter von Berlin City Properties nehmen uns für Sie Zeit. Wir haben Geduld und das notwendige Wissen, ihre Wünsche und Vorstellungen zu analysieren und für sie ihre Traumimmobilie aus der Vielzahl der auf dem Markt befindlichen Objekte zu filtern. Geben sie uns die Möglichkeit, dass in uns gesetzte Vertrauen zu rechtfertigen.

Sie möchten verkaufen?

Für Sie als Verkäufer ist in erster Linie wichtig: Wie verkaufe ich meine Immobilie sicher, wie verkaufe ich sie zeitnah und wie verkaufe ich sie zum bestmöglichen Preis?

Dabei liegen Wunsch- und Marktpreis zum Teil weit auseinander – vor allem abseits der Toplagen. Grundsätzlich ist eine Immobilie immer nur so viel wert, wie jemand anderes bereit ist, dafür zu zahlen. Dennoch gibt es natürlich Kriterien, die Verkehrswert und Nachfrage beeinflussen. Eine wichtige Rolle dabei spielt nach wie vor die Lage. Gemeint ist zum Einen die Region, als auch das konkrete Wohnumfeld der Immobilie wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Anbindungen ans öffentliche Verkehrsmittel.

In Deutschland herrscht insgesamt eine recht stabile Immobiliennachfrage. Der sichere und zeitnahe Verkauf einer Immobilie zum bestmöglichen Preis geschieht dennoch nicht zufällig. Er ist vielmehr das Ergebnis einer systematisierten und strukturierten Vorgehensweise aus Angebotsoptimierung, Marketing, EDV-Unterstützung und intensiver Gesprächs- und Verhandlungsführung mit Interessenten.